{"id":131,"date":"2020-02-06T09:25:17","date_gmt":"2020-02-06T09:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/litho.themezaa.com\/?page_id=131"},"modified":"2025-06-06T23:38:31","modified_gmt":"2025-06-06T23:38:31","slug":"portfolio-classic-two-column","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aequalend.com\/es\/portfolio-classic-two-column\/","title":{"rendered":"Portfolio classic two column"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
PREGUNTAS FRECUENTES\n<\/span><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tConocimientos esenciales para generar riqueza<\/span><\/a><\/span><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/i><\/div>
C\u00f3mo podemos ayudarte?<\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEnv\u00edanos un correo<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\tButton<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/i><\/div>
Ll\u00e1manos hoy mismo<\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t(833) 833-0919<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\tButton<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 tarifas se aplican con los pr\u00e9stamos hipotecarios?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

1. Tarifas de originaci\u00f3n de pr\u00e9stamos:<\/strong> Costo de tr\u00e1mite y administraci\u00f3n de una nueva hipoteca.<\/p>

2. Honorarios de tasaci\u00f3n:<\/strong> Costo para determinar el valor justo de mercado de la propiedad. Generalmente, se paga a una empresa de gesti\u00f3n de tasaciones (AMC) externa.<\/p>

3. Tarifas del informe crediticio:<\/strong> Costo para que el prestamista obtenga su informe de cr\u00e9dito.<\/p>

4. B\u00fasqueda de t\u00edtulo y seguro de t\u00edtulo:<\/strong> Cargos por la b\u00fasqueda del historial del t\u00edtulo de la propiedad y la compra de un seguro de t\u00edtulo para proteger contra defectos en el t\u00edtulo.<\/p>

6. Tarifas de grabaci\u00f3n:<\/strong> Cargos que cobra el condado o el gobierno local por registrar la nueva escritura y la hipoteca.<\/p>

7. Tarifas de encuesta:<\/strong> Costo del estudio de l\u00edmites de propiedad, si es necesario.<\/p>

8. Inspecci\u00f3n de la vivienda:<\/strong> Cargos por la inspecci\u00f3n general de la vivienda y, posiblemente, inspecciones adicionales como las de plagas o rad\u00f3n.<\/p>

9. Honorarios legales:<\/strong> Honorarios de abogados, si corresponde.<\/p>

10. Suscripci\u00f3n o Honorarios:<\/strong> Costos asociados con la evaluaci\u00f3n de la solicitud de pr\u00e9stamo.<\/p>

11. Puntos:<\/strong> Los puntos son cargos por adelantado que pagas al prestamista para reducir tu tasa de inter\u00e9s, lo que disminuye efectivamente tu pago mensual de la hipoteca. Un punto generalmente equivale al 1% del monto del pr\u00e9stamo.<\/p>

12. Impuestos sobre la propiedad y seguro de propietarios:<\/strong> A veces es necesario pagarlo por adelantado o colocarlo en dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>

13. Cuotas de la Asociaci\u00f3n de Propietarios (HOA):<\/strong> Tarifas de instalaci\u00f3n inicial o tarifas anuales prorrateadas, si corresponden.<\/p>

14. Seguro hipotecario privado (PMI):<\/strong> Prima por adelantado, si corresponde.<\/p>

Tanto compradores como vendedores deben recibir un **Estado de Cierre** o **Declaraci\u00f3n de Liquidaci\u00f3n** antes del cierre, que detalle todas las tarifas y c\u00f3mo se distribuyen. Siempre revisa estos documentos cuidadosamente y consulta con profesionales si tienes preguntas.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfDeber\u00eda pagar \"puntos\" para obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Los puntos son cargos por adelantado que pagas al prestamista para reducir tu tasa de inter\u00e9s, lo que disminuye efectivamente tu pago mensual de la hipoteca. Un punto generalmente equivale al 1% del monto del pr\u00e9stamo.<\/p>

Hay dos tipos principales de puntos hipotecarios<\/strong><\/p>

1. Puntos de descuento:<\/strong> Estos son los tipos de puntos hipotecarios m\u00e1s comunes. Cuando compras puntos de descuento, b\u00e1sicamente est\u00e1s pagando algo de inter\u00e9s por adelantado a cambio de una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja en tu hipoteca. Cuantos m\u00e1s puntos compres, menor ser\u00e1 tu tasa de inter\u00e9s, aunque la reducci\u00f3n exacta var\u00eda seg\u00fan el prestamista y las condiciones actuales del mercado.<\/p>

2. Puntos de origen:<\/strong> Estos no son lo mismo que los puntos de descuento y no reducen tu tasa de inter\u00e9s. Los puntos de originaci\u00f3n se utilizan para cubrir los costos del prestamista por procesar el pr\u00e9stamo. A menudo son negociables, pero no todos los pr\u00e9stamos tienen puntos de originaci\u00f3n.<\/p>

Comprar puntos puede ser ventajoso si planeas mantener la hipoteca durante un largo per\u00edodo, ya que ahorrar\u00e1s m\u00e1s en intereses a lo largo del pr\u00e9stamo de lo que pagaste por adelantado. Sin embargo, si planeas vender o refinanciar a corto plazo, el costo inicial puede no recuperarse a trav\u00e9s de pagos mensuales m\u00e1s bajos.<\/p>

Siempre haz los c\u00e1lculos con cuidado y considera tus planes a largo plazo al decidir si debes comprar puntos. Las calculadoras hipotecarias que toman en cuenta los puntos pueden ayudarte a determinar tu punto de equilibrio\u2014es decir, el tiempo que tomar\u00e1 para que el ahorro mensual compense el costo inicial de los puntos. Esto puede ayudarte a tomar una decisi\u00f3n informada.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 es un dep\u00f3sito de garant\u00eda?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Un dep\u00f3sito de garant\u00eda (earnest money deposit) sirve como un compromiso financiero y se requiere cuando entras en un contrato para comprar una propiedad. Este dep\u00f3sito demuestra al vendedor que eres un comprador comprometido y le brinda cierto nivel de seguridad de que tienes la intenci\u00f3n de completar la compra. El dinero de garant\u00eda generalmente se mantiene en una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow) y se aplicar\u00e1 a tu pago inicial y costos de cierre al concretarse exitosamente la transacci\u00f3n.<\/p>

Si la venta no procede debido a contingencias establecidas en el contrato de compra, como no obtener financiamiento o resultados insatisfactorios en la inspecci\u00f3n, el dep\u00f3sito de garant\u00eda generalmente es reembolsable. Sin embargo, si decides cancelar la transacci\u00f3n sin cumplir con los t\u00e9rminos del contrato, podr\u00edas perder dicho dep\u00f3sito.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 es una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda\/incautaci\u00f3n?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda (tambi\u00e9n llamada cuenta de reservas o \"impound account\") es una cuenta especial establecida por tu prestamista hipotecario para guardar fondos destinados a gastos espec\u00edficos relacionados con tu propiedad, como los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario. Cada mes, cuando realizas tu pago hipotecario, una parte de ese pago se deposita en esta cuenta. Cuando llegue el momento de pagar estos gastos grandes y recurrentes, el prestamista utilizar\u00e1 los fondos de la cuenta de dep\u00f3sito para hacer los pagos en tu nombre. Esto garantiza que estas facturas importantes se paguen a tiempo y en su totalidad, reduciendo el riesgo tanto para ti como para el prestamista.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEs obligatoria una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda o de dep\u00f3sito en garant\u00eda?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Los requisitos para las cuentas de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow o impound) pueden variar seg\u00fan el prestamista y la jurisdicci\u00f3n, pero hay algunos escenarios comunes en los que estas cuentas suelen ser obligatorias:<\/p>

1. Pr\u00e9stamos de la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA):<\/strong> Si tiene un pr\u00e9stamo FHA, generalmente se le exige tener una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda para los impuestos a la propiedad y las primas de seguro.<\/p>

2. Relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor:<\/strong> Algunos prestamistas requieren una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow) si tu relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (loan-to-value, LTV) est\u00e1 por encima de un cierto porcentaje. Esto suele aplicarse a los prestatarios que hacen un pago inicial menor al 20%.<\/p>

3. Pr\u00e9stamos hipotecarios de alto costo:<\/strong> Ciertos tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios considerados \u201cde alto costo\u201d o \u201csubprime\u201d pueden tener requisitos obligatorios de contar con una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow).<\/p>

4. Leyes estatales:<\/strong> Algunos estados tienen leyes espec\u00edficas que requieren cuentas de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow) para ciertos tipos de pr\u00e9stamos o bajo ciertas condiciones.<\/p>

5. Pol\u00edtica del prestamista:<\/strong> Incluso si no lo exige la ley o el tipo de pr\u00e9stamo espec\u00edfico, algunos prestamistas pueden insistir en una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda como parte de sus pol\u00edticas de pr\u00e9stamo est\u00e1ndar.<\/p>

Es importante revisar tus documentos del pr\u00e9stamo y consultar con tu prestamista para determinar si una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda (escrow) es obligatoria en tu caso espec\u00edfico.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 es una penalizaci\u00f3n por pago anticipado?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Una penalizaci\u00f3n por pago anticipado es una cl\u00e1usula en tu contrato hipotecario que establece que se cobrar\u00e1 una tarifa si pagas tu hipoteca antes del plazo acordado. Esta tarifa existe para compensar al prestamista por los pagos de intereses que dejar\u00e1n de recibir si liquidas el pr\u00e9stamo antes de tiempo. Los detalles de esta penalizaci\u00f3n, incluyendo cu\u00e1nto ser\u00e1 y cu\u00e1ndo aplica, pueden variar y deben estar claramente especificados en tu contrato hipotecario.<\/p>

Es importante comprender si su hipoteca tiene una penalizaci\u00f3n por pago anticipado al considerar refinanciar o cancelar su pr\u00e9stamo antes de lo previsto, ya que esto podr\u00eda afectar significativamente los beneficios financieros de hacerlo.<\/p>

Siempre aseg\u00farate de consultar tu contrato hipotecario o hablar con tu prestamista para obtener la informaci\u00f3n m\u00e1s precisa sobre cualquier posible penalizaci\u00f3n por pago anticipado.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 afecta mi calificaci\u00f3n crediticia?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Varios factores pueden influir en su calificaci\u00f3n crediticia, algunos m\u00e1s significativamente que otros.<\/p>

Historial de pagos (35%)<\/strong> El factor m\u00e1s importante que afecta tu puntaje crediticio es tu historial de pagos, que representa aproximadamente el 35% de tu puntaje. Los pagos atrasados, incumplimientos y quiebras tienen un efecto negativo.<\/p>

Tasa de utilizaci\u00f3n del cr\u00e9dito (30%)<\/strong> Esta es la proporci\u00f3n entre el saldo actual de tus tarjetas de cr\u00e9dito y los l\u00edmites de cr\u00e9dito disponibles. Una proporci\u00f3n baja se considera m\u00e1s favorable, ya que sugiere que no dependes en exceso del cr\u00e9dito.<\/p>

Duraci\u00f3n del historial crediticio (15%)<\/strong> Cuanto m\u00e1s largo sea su historial crediticio, mejor ser\u00e1 su puntuaci\u00f3n. Los prestamistas prefieren a los prestatarios con un historial m\u00e1s largo de pagos puntuales.<\/p>

Tipos de cr\u00e9dito en uso (10%)<\/strong> Tener una variedad de tipos de cr\u00e9dito (tarjetas de cr\u00e9dito, hipotecas, pr\u00e9stamos para autom\u00f3viles, etc.) puede ser beneficioso para su puntaje crediticio.<\/p>

Nuevo Credito (10%)<\/strong> Abrir m\u00faltiples cuentas de cr\u00e9dito nuevas en un corto per\u00edodo puede considerarse un comportamiento riesgoso y reducir tu puntaje de cr\u00e9dito. Cada consulta de cr\u00e9dito \u201cdura\u201d tambi\u00e9n puede disminuir tu puntaje ligeramente.<\/p>

Registros p\u00fablicos:<\/strong> Las quiebras, los grav\u00e1menes fiscales y las sentencias civiles pueden afectar gravemente su puntaje crediticio.<\/p>

Saldos altos:<\/strong> Tener una deuda elevada en sus cuentas de cr\u00e9dito puede significar para los prestamistas que usted depende demasiado del cr\u00e9dito, lo que puede afectar negativamente su puntaje.<\/p>

Transferencias de saldo frecuentes:<\/strong> Transferir frecuentemente saldos de una cuenta a otra puede indicar que usted no puede pagar sus deudas, lo que puede afectar negativamente su puntaje crediticio.<\/p>

Co-Firmar<\/strong> Ser co-firmante de un pr\u00e9stamo tambi\u00e9n puede afectar su puntaje de cr\u00e9dito, especialmente si la otra persona no realiza los pagos a tiempo.<\/p>

Consultas de cr\u00e9dito:<\/strong> Cada vez que solicita cr\u00e9dito, se agrega una consulta a su informe crediticio. Varias consultas en un corto per\u00edodo pueden reducir su puntaje crediticio.<\/p>

Inactividad:<\/strong> No utilizar sus cuentas de cr\u00e9dito o dejar que permanezcan inactivas puede afectar negativamente su puntaje, ya que los prestamistas no pueden evaluar sus habilidades de gesti\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/p>

Comprender estos factores puede ayudarle a tomar medidas proactivas para mantener o mejorar su puntaje crediticio. Tenga en cuenta que las distintas agencias de cr\u00e9dito pueden utilizar criterios ligeramente distintos para calcular su puntaje crediticio.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1nto necesito como pago inicial?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Es un error pensar que se requiere un anticipo del 20% para una compra; sin embargo, los pagos iniciales dependen del tipo de pr\u00e9stamo que desee obtener:<\/p>

Pr\u00e9stamos de la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA):<\/strong> Permiten pagos iniciales m\u00e1s bajos, a menudo tan bajos como el 3,5%,<\/p>

Pr\u00e9stamos VA:<\/strong> Si usted es un veterano o miembro del servicio activo, puede ser elegible para un pr\u00e9stamo VA, que a menudo se puede obtener sin ning\u00fan pago inicial.<\/p>

Pr\u00e9stamos del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA):<\/strong> A veces se pueden obtener sin pago inicial, aunque est\u00e1n sujetos a limitaciones geogr\u00e1ficas y de ingresos.<\/p>

Pr\u00e9stamos convencionales (Fannie Mae o Freddie Mac):<\/strong> Tradicionalmente se requiere un pago inicial del 20%, aunque tambi\u00e9n permiten pagos iniciales m\u00e1s bajos, a menudo tan bajos como el 3% o el 5%.<\/p>

Pr\u00e9stamos Jumbo:<\/strong> Para las viviendas que exceden los l\u00edmites de pr\u00e9stamos convencionales, probablemente necesitar\u00e1 un pago inicial de al menos el 20 % o m\u00e1s, y posiblemente mayor seg\u00fan los requisitos del prestamista y su puntaje crediticio.<\/p>

Factores que influyen en el pago inicial:<\/strong><\/p>

Puntuaci\u00f3n crediticia:<\/strong> Un puntaje de cr\u00e9dito m\u00e1s alto podr\u00eda calificarlo para un pago inicial m\u00e1s bajo.<\/p>

Relaci\u00f3n deuda-ingresos:<\/strong> Una relaci\u00f3n deuda-ingreso m\u00e1s baja puede hacerlo m\u00e1s atractivo para los prestamistas, posiblemente reduciendo el pago inicial requerido.<\/p>

Tipo de propiedad:<\/strong> Investment properties often require larger down payments than primary residences.<\/p>

Condiciones del Mercado:<\/strong> En un mercado altamente competitivo, ofrecer un pago inicial mayor podr\u00eda hacer que su oferta sea m\u00e1s atractiva para los vendedores.<\/p>

Seguro hipotecario privado (PMI):<\/strong> Pagar menos del 20% a menudo requiere que usted pague PMI, que es una tarifa mensual adicional que protege al prestamista si usted no paga el pr\u00e9stamo.<\/p>

Programas de pr\u00e9stamos:<\/strong> Los programas de pr\u00e9stamos especiales para compradores de vivienda por primera vez pueden ofrecer opciones de pago inicial reducido.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se solicita al solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\u00a0<\/div><\/div>

When applying for a mortgage loan, lenders typically require various forms of employment documentation to verify your income and employment status. Here’s a general list of what you may need to provide:<\/p>

\u00a0<\/p>

For Salaried Employees:<\/strong><\/span><\/p>

1. Recent Pay Stubs:<\/strong> Usually, lenders will ask for your last two or three pay stubs. Some may ask for even more.<\/p>

2. W-2 Forms:<\/strong> These tax forms, which you receive from your employer, show your annual earnings. Lenders typically want to see W-2s from the last two years.<\/p>

3. Employment Verification Letter (VOE):<\/strong> This is a letter from your employer confirming your employment status, job position, and salary. Some lenders may even directly contact your employer for verification.<\/p>

\u00a0<\/p>

For Self-Employed:<\/strong><\/span><\/p>

1. Tax Returns:<\/strong> Lenders usually want to see at least two years of full tax returns, including all schedules.<\/p>

2. 1099 Forms<\/strong>: If you’ve done contract work, you may need to provide 1099 forms.<\/p>

3. Profit and Loss Statements:<\/strong> Current year-to-date profit and loss statement to show the current status of your business income.<\/p>

4. Business License:<\/strong> Proof that you own the business you claim to own.<\/p>

\u00a0<\/p>

For Both:<\/strong><\/span><\/p>

1. Bank Statements:<\/strong> Lenders may ask for recent bank statements to see your savings and other assets.<\/p>

2. Investment Income:<\/strong> If you have income from investments, you may need to provide statements showing dividends or interest earned.<\/p>

3. Additional Income:<\/strong> If you receive alimony, rental income, or other types of income, you may need to provide documentation for those as well.<\/p>

4. Social Security, Pension, and Disability:<\/strong> If any of these apply, relevant documentation like award letters or statements will be needed.<\/p>

5. Credit Report:<\/strong> While not directly related to employment, lenders will pull your credit report (though you won’t have to provide this yourself).<\/p>

6. Contact Information for Previous Employers:<\/strong> Some lenders will ask for this if you’ve changed jobs recently.<\/p>

7. Driver’s License or Government-Issued Photo ID:<\/strong> To confirm your identity.<\/p>

Different lenders may have slightly different requirements, so it’s always best to check with your specific lender for their list of required documents. Preparing these documents in advance can help speed up the mortgage application process.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfNecesito estar empleado durante dos a\u00f1os completos antes de presentar la solicitud?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Necesitamos verificar un historial laboral de 24 meses.<\/p>

Si acaba de graduarse de la escuela y comenz\u00f3 un nuevo puesto, la confirmaci\u00f3n puede estar cubierta por la educaci\u00f3n (las transcripciones y los t\u00edtulos funcionan)<\/p>

No es necesario que trabajes con el mismo empleador durante dos a\u00f1os; se verifica un historial laboral total de dos a\u00f1os. El empleo a tiempo parcial tambi\u00e9n cuenta.<\/p>

Entendemos que el historial laboral de cada persona es \u00fanico. Existen programas a medida para quienes no se ajustan a este perfil (por ejemplo, trabajadores aut\u00f3nomos).<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre precalificaci\u00f3n y preaprobaci\u00f3n?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Tanto la precalificaci\u00f3n como la preaprobaci\u00f3n son pasos preliminares en el proceso hipotecario que le dan una idea de cu\u00e1nto podr\u00eda solicitar, pero no son lo mismo. Comprender la diferencia puede ser crucial al buscar una vivienda.<\/p>

Precalificaci\u00f3n:<\/strong> La precalificaci\u00f3n es una evaluaci\u00f3n inicial de su solvencia basada en la informaci\u00f3n financiera b\u00e1sica que usted proporciona al prestamista.<\/p>

Proceso:<\/strong> Generalmente implica una conversaci\u00f3n breve con un prestamista. Proporcionar\u00e1s un resumen de tu historial financiero, incluyendo ingresos, activos, deudas y puntaje crediticio.<\/p>

Documentaci\u00f3n:<\/strong> Por lo general, no se requiere documentaci\u00f3n.<\/p>

Verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito:<\/strong> Generalmente implica una consulta de cr\u00e9dito \u201cblanda\u201d que no afectar\u00e1 su puntaje crediticio.<\/p>

Resultado:<\/strong> Recibir\u00e1 una estimaci\u00f3n del monto de la hipoteca para la que puede calificar.<\/p>

Tiempo<\/strong> Se puede hacer en cuesti\u00f3n de minutos.<\/p>

\u00a0<\/p>

Preaprobaci\u00f3n:<\/strong><\/span><\/p>

La preaprobaci\u00f3n es un proceso m\u00e1s exhaustivo en el que un prestamista verifica sus antecedentes financieros y calificaci\u00f3n crediticia para determinar exactamente cu\u00e1nto est\u00e1 dispuesto a prestarle.<\/p>

Proceso:<\/strong> Completar\u00e1 una solicitud de hipoteca oficial y proporcionar\u00e1 al prestamista la documentaci\u00f3n necesaria.<\/p>

Documentaci\u00f3n:<\/strong> Proof of income (W-2 statements, recent pay stubs), proof of assets (bank statements), employment verification, and other necessary financial documentation.<\/p>

Verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito:<\/strong> Implica una consulta crediticia \"dura\" que puede tener un peque\u00f1o impacto en tu puntaje crediticio.<\/p>

Resultado:<\/strong> Recibir\u00e1s un compromiso m\u00e1s concreto por escrito para un monto espec\u00edfico del pr\u00e9stamo.<\/p>

Tiempo<\/strong> Puede tomar desde varios d\u00edas hasta una semana.<\/p>

Compromiso<\/strong> Es m\u00e1s fuerte que una precalificaci\u00f3n y puede darte ventaja al buscar casa, ya que muestra a los vendedores que eres un comprador serio con financiamiento asegurado.<\/p>

Comprender estos dos t\u00e9rminos te ayudar\u00e1 a saber cu\u00e1l es tu situaci\u00f3n financiera y qu\u00e9 pasos seguir en el proceso de compra de vivienda. Siempre consulta con tu asesor hipotecario para recibir el consejo m\u00e1s preciso y personalizado.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en obtener la aprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Dependiendo del tipo de pr\u00e9stamo, la aprobaci\u00f3n puede tardar desde 24 horas hasta 21 d\u00edas.<\/p>

\u00a0<\/p>

Factores que pueden afectar la cronolog\u00eda:<\/strong><\/span><\/p>

Documentaci\u00f3n:<\/strong> Los retrasos en la producci\u00f3n de los documentos requeridos pueden prolongar el proceso.<\/p>

Evaluaci\u00f3n:<\/strong> Es posible que se requiera una tasaci\u00f3n de la propiedad y que esta lleve hasta una semana o m\u00e1s.<\/p>

Tipo de pr\u00e9stamo:<\/strong> Algunos tipos de pr\u00e9stamos, como los pr\u00e9stamos VA o FHA, pueden tardar m\u00e1s debido a pasos adicionales de verificaci\u00f3n.<\/p>

Condiciones del Mercado:<\/strong> Durante las temporadas altas de compra de viviendas, los prestamistas pueden estar manejando un gran volumen de solicitudes, lo que podr\u00eda retrasar la aprobaci\u00f3n de tu pr\u00e9stamo.<\/p>

Problemas de cr\u00e9dito:<\/strong> Si hay discrepancias o problemas con tu historial crediticio, puede ser necesario m\u00e1s tiempo para realizar una revisi\u00f3n adicional.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 puedo hacer para agilizar mi proceso de pr\u00e9stamo?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Estar preparado:<\/strong> Tenga todos los documentos necesarios listos para enviarlos lo antes posible.<\/p>

Respuestas r\u00e1pidas:<\/strong> Responder r\u00e1pidamente a las consultas de los prestamistas puede ayudar a agilizar el proceso.<\/p>

Trabaja con profesionales:<\/strong> Trabajar con un asesor hipotecario y un agente inmobiliario con buena reputaci\u00f3n puede ayudar a que las cosas avancen con mayor fluidez.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPor qu\u00e9 es importante la APR?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Conocer la Tasa Anual Equivalente (APR) de un pr\u00e9stamo permite una mejor planificaci\u00f3n financiera, brinda transparencia sobre el costo real del cr\u00e9dito y facilita la comparaci\u00f3n entre diferentes pr\u00e9stamos para tomar la decisi\u00f3n m\u00e1s informada.<\/p>

Un pr\u00e9stamo con una tasa de inter\u00e9s baja pero con altas comisiones puede, en realidad, resultar m\u00e1s costoso a largo plazo que un pr\u00e9stamo con una tasa de inter\u00e9s un poco m\u00e1s alta pero sin comisiones.<\/p>

Cuando buscas una hipoteca, comparar las TAE (Tasa Anual Equivalente) te ayuda a encontrar la mejor oferta. Es como comparar el precio final que pagas al comprar un auto, no solo el precio que aparece en la etiqueta.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00f3mo se calcula la APR?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

La APR se calcula teniendo en cuenta:<\/strong><\/p>

Tasa de inter\u00e9s:<\/strong> La tasa base que se cobra sobre el monto prestado.<\/p>

Tarifas y cargos:<\/strong> Estos pueden incluir tarifas de originaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, tarifas de procesamiento, tarifas de suscripci\u00f3n (underwriting), entre otras.<\/p>

Plazo del pr\u00e9stamo:<\/strong> El tiempo que tardar\u00e1 en devolver el pr\u00e9stamo.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>

\n\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfExisten programas de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda por primera vez?<\/a><\/div>
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Los Programas de Asistencia para el Pago Inicial est\u00e1n dise\u00f1ados especialmente para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a cubrir los costos iniciales de la compra de una casa. Estos programas pueden ofrecer subvenciones, pr\u00e9stamos con bajos intereses o donaciones para ayudarte a alcanzar el monto del pago inicial necesario para asegurar una hipoteca. Generalmente, estos programas son ofrecidos por gobiernos federales, estatales y locales, as\u00ed como por algunas organizaciones sin fines de lucro.<\/p>

Tipos de asistencia:<\/strong><\/span><\/p>

Subvenciones:<\/strong> Dinero gratis que no tienes que devolver pero que puede venir con condiciones, como completar un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda.<\/p>

Pr\u00e9stamos a bajo inter\u00e9s o diferidos:<\/strong> Pr\u00e9stamos con tasas de inter\u00e9s bajas o nulas y, por lo general, no es necesario comenzar a pagarlos de inmediato.<\/p>

Programas para empleadores:<\/strong> Algunos empleadores ofrecen asistencia para el pago inicial como beneficio laboral.<\/p>

Fondos de regalo:<\/strong> Algunos programas permiten el uso de dinero regalo de familiares o amigos, pero estos generalmente deben documentarse adecuadamente.<\/p>

Comprador por primera vez:<\/strong> Por lo general, es necesario ser un comprador de vivienda por primera vez, pero algunos programas definen esto como no haber sido propietario de una vivienda en los \u00faltimos 3 a\u00f1os.<\/p>

Requisitos:<\/strong><\/p>

L\u00edmites de ingresos:<\/strong> Muchos programas tienen restricciones de ingresos basadas en el ingreso medio del \u00e1rea.<\/p>

Puntuaci\u00f3n crediticia:<\/strong> Algunos programas requieren un puntaje de cr\u00e9dito m\u00ednimo.<\/p>

Educaci\u00f3n<\/strong>Es posible que necesite completar un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda.<\/p>

Le recomendamos encarecidamente programar una cita con un asesor local de Aequalend para explorar los programas de asistencia disponibles en su zona. Esta podr\u00eda ser una excelente oportunidad para encontrar recursos adaptados a sus necesidades espec\u00edficas.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

TERMINOS FINANCIEROS: A - Z<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Tasa de porcentaje anual (APR):<\/strong>El costo total de un pr\u00e9stamo, expresado como un porcentaje, que incluye tanto la tasa de inter\u00e9s como ciertos cargos asociados al pr\u00e9stamo o producto crediticio.<\/p>

Evaluaci\u00f3n:<\/strong> Se refiere al proceso profesional de estimar el valor de una propiedad. Esta valoraci\u00f3n suele ser realizada por un tasador calificado que posee conocimientos sobre los mercados inmobiliarios locales, las caracter\u00edsticas de las propiedades y los m\u00e9todos de valoraci\u00f3n.<\/p>

Tasa de Porcentaje Anual (APR):<\/strong> La medida que refleja el costo total anual de pedir dinero prestado a trav\u00e9s de una hipoteca, pr\u00e9stamo personal o tarjeta de cr\u00e9dito. Es una cifra m\u00e1s completa que se calcula sumando la tasa de inter\u00e9s, las comisiones y el plazo del pr\u00e9stamo. Sin embargo, la APR no incluye todos los costos, como cargos por pagos atrasados y algunos costos de terceros.<\/p>

Estado con presencia obligatoria de abogado <\/strong>Se refiere a un estado dentro de los Estados Unidos donde, de forma habitual, un abogado participa en el proceso de cierre de una transacci\u00f3n inmobiliaria, de manera similar al sistema de *escrow*. Esto incluye la redacci\u00f3n y revisi\u00f3n de contratos, la investigaci\u00f3n del t\u00edtulo de propiedad, la supervisi\u00f3n del proceso de cierre y la garant\u00eda de que se cumplan todos los requisitos legales.<\/p>

Presupuesto:<\/strong> El proceso de crear un plan sobre c\u00f3mo administrar y asignar sus ingresos, gastos y ahorros durante un per\u00edodo espec\u00edfico, generalmente mensual.<\/p>

Inter\u00e9s compuesto:<\/strong> Inter\u00e9s que se calcula no solo sobre el monto principal inicial, sino tambi\u00e9n sobre los intereses acumulados de per\u00edodos anteriores. Esto da lugar a un crecimiento exponencial de los ahorros o de la deuda con el tiempo.<\/p>

Puntuaci\u00f3n crediticia:<\/strong> Una representaci\u00f3n num\u00e9rica de la solvencia crediticia de una persona, basada en su historial crediticio, comportamiento de pago y otros factores financieros. Los prestamistas utilizan las puntuaciones de cr\u00e9dito para evaluar el riesgo de otorgar un pr\u00e9stamo.<\/p>

Relaci\u00f3n deuda-ingresos (DTI):<\/strong> Una m\u00e9trica financiera que compara los pagos mensuales de deuda de una persona con sus ingresos mensuales. Ayuda a los prestamistas a evaluar la capacidad de una persona para manejar deuda adicional.<\/p>

Diversificaci\u00f3n:<\/strong> Distribuir las inversiones en diferentes clases de activos (acciones, bonos, bienes ra\u00edces) para reducir el riesgo y aumentar potencialmente la rentabilidad general.<\/p>

Fondo de Emergencia<\/strong> Un fondo de ahorro reservado para cubrir gastos imprevistos, como facturas m\u00e9dicas o reparaciones de autom\u00f3vil, sin afectar tu presupuesto habitual ni acumular deudas.<\/p>

DEP\u00d3SITO: <\/strong>Una empresa neutral y tercera parte entre el comprador y el vendedor. Act\u00faa como intermediaria entre todas las partes para asegurar que el contrato y la transacci\u00f3n legal se lleven a cabo correctamente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Puntuaci\u00f3n FICO:<\/strong> Un tipo de puntaje crediticio ampliamente utilizado por los prestamistas para evaluar el riesgo crediticio. Se calcula en base a varios factores relacionados con el cr\u00e9dito.<\/p>

Tasa de inter\u00e9s:<\/strong> El porcentaje que se cobra o se gana sobre una suma de dinero durante un determinado per\u00edodo. Para pr\u00e9stamos, es el costo de pedir dinero prestado; para ahorros, es el rendimiento obtenido.<\/p>

Inversi\u00f3n:<\/strong> Asignar dinero en activos con el objetivo de generar rendimientos potenciales a lo largo del tiempo. Las inversiones pueden incluir acciones, bonos, bienes ra\u00edces y fondos mutuos.<\/p>

IRA (Cuenta de Jubilaci\u00f3n Individual):<\/strong> Una cuenta personal de ahorro para el retiro que permite a las personas aportar una cantidad determinada cada a\u00f1o, con posibles ventajas fiscales dependiendo del tipo de IRA.\u00a0<\/p>

Inflaci\u00f3n:<\/strong> El aumento gradual de los precios de los bienes y servicios a lo largo del tiempo, lo que disminuye el poder adquisitivo del dinero. Es importante considerar la inflaci\u00f3n al planificar el futuro.\u00a0<\/p>

Patrimonio neto:<\/strong> La diferencia entre los activos (como efectivo, inversiones y propiedades) y los pasivos (deudas y obligaciones financieras) de una persona. Es una medida de la salud financiera general.\u00a0<\/p>

Ocupaci\u00f3n (residencia principal, casa de vacaciones, propiedad de inversi\u00f3n):<\/strong> Al comprar una vivienda, es importante informar a su compa\u00f1\u00eda hipotecaria sobre el uso que planea darle. Esto se conoce como \"tipo de ocupaci\u00f3n\" y afecta las condiciones del pr\u00e9stamo, las tasas de inter\u00e9s e incluso los requisitos de enganche.\u00a0\u00a0<\/p>

Principal<\/strong>La cantidad inicial de dinero invertido o prestado, sin incluir los intereses o ganancias que se acumulan con el tiempo.\u00a0<\/p>

Cuenta de jubilaci\u00f3n (401(k) O 403(b)):<\/strong> Plan de ahorro para la jubilaci\u00f3n patrocinado por el empleador en Estados Unidos. Las contribuciones suelen ser igualadas por el empleador, y los fondos crecen con diferimiento de impuestos hasta el retiro durante la jubilaci\u00f3n. El 403(b) es un plan de ahorro para la jubilaci\u00f3n disponible para ciertos empleados del sector sin fines de lucro, como empleados de escuelas p\u00fablicas, universidades, hospitales y organizaciones ben\u00e9ficas.<\/p>

Tolerancia al riesgo:<\/strong> La disposici\u00f3n y capacidad de una persona para soportar las fluctuaciones en el valor de las inversiones. Est\u00e1 influenciada por factores como la edad, los objetivos financieros y la tolerancia al riesgo.\u00a0<\/p>

No bancarizados<\/strong>No estar bancarizado se refiere a los hogares que no tienen ninguna cuenta corriente o de ahorros en una instituci\u00f3n bancaria tradicional.\u00a0<\/p>

Subbancarizados:<\/strong>Subbancarizados indica los hogares que, si bien pueden tener una cuenta bancaria, a\u00fan as\u00ed recurren a productos y servicios financieros no bancarios, como servicios de cambio de cheques o prestamistas de d\u00eda de pago.\u00a0\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Esperamos con entusiasmo colaborar<\/p><\/div> \t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tJUNTOS<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS Essential Knowledge for Wealth Building How can we help you? Send us an email Button Give us a call today (833) 833-0919 Button What fees apply with mortgage loans? 1. Loan Origination Fees: Cost for processing and administering a new mortgage. 2. Appraisal Fees: Cost to determine the fair market value of […]<\/p>\n","protected":false},"author":261331181,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":67,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"class_list":["post-131","page","type-page","status-publish","hentry"],"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/PglN8v-27","jetpack-related-posts":[{"id":99,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/mortgage\/","url_meta":{"origin":131,"position":0},"title":"Mortgage Services | Home Loans for Minorities | Aequalend","author":"aequalend","date":"febrero 6, 2020","format":false,"excerpt":"Mortgage Services - Affordable Home Loans for Minority and Underserved Communities Regardless of your circumstances, we will find a solution that\u2019s in your financial well-being. We understand everyone's financial journey is unique and navigating the Mortgage Lending process can be intimidating. Our approach of unmatched competitive rates, unique and innovative\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":105,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/contact-classic\/","url_meta":{"origin":131,"position":1},"title":"Contact | Get in Touch with Aequalend","author":"aequalend","date":"febrero 6, 2020","format":false,"excerpt":"Contact Aequalend - Mortgage Broker for Minority Communities Icon NATIONAL HEADQUARTERS 401 Franklin St., Suite 2400 Houston, TX 77002 Icon TELEPHONE (833) 833-0919 Icon E-MAIL info@aequalend.com Icon GET STARTED TODAY Know your options > All the fields are required Name Email Phone Subject Message I agree to be contacted by\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":12769,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/","url_meta":{"origin":131,"position":2},"title":"Aequalend | Minority-Owned Mortgage Broker & Financial Services","author":"aequalend","date":"agosto 24, 2020","format":false,"excerpt":"Empowering Equality in every transaction. LET'S CONNECT > We are \u2013 Your Minority-Owned Mortgage Broker a trailblazing, minority-owned business in pursuit of revolutionizing the industry with affordable, culturally competent and accessible financial products and services tailored to underserved and minority communities.\u00a0\u00a0 Our unwavering commitment to empowering these communities means being\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"THUMBNAIL DE VIDEO - 600x765","src":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/THUMBNAIL-DE-VIDEO-600x765-2.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/THUMBNAIL-DE-VIDEO-600x765-2.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/THUMBNAIL-DE-VIDEO-600x765-2.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x"},"classes":[]},{"id":125,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/licensing\/","url_meta":{"origin":131,"position":3},"title":"AQL – LICENSING","author":"aequalend","date":"febrero 6, 2020","format":false,"excerpt":"Aequalend Licensing - NMLS #2479585 Licensed Mortgage Broker STATE LICENSES & DISCLAIMER CALIFORNIA Loans made or arranged pursuant to a California Financing Law license (California DFPI License No. 60DBO-182013). Colorado Colorado Mortgage Company Registration (regulated by the Colorado Division of Real Estate). Connecticut Connecticut Mortgage Broker License #MB-2479585. District of\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=1050%2C600&ssl=1 3x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Aequalend-USA-MAP.png?resize=1400%2C800&ssl=1 4x"},"classes":[]},{"id":97,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/what-we-offer\/","url_meta":{"origin":131,"position":4},"title":"Video Button Recover, Rebuild, and\u2026","author":"aequalend","date":"febrero 6, 2020","format":false,"excerpt":"Video Button Recover, Rebuild, and Restore with AEQUALEND In the wake of the recent wildfires in Los Angeles, we\u2019ve gathered crucial resources to help homeowners, especially those with mortgages, get back on their feet. From mortgage assistance programs to navigating insurance claims, finding temporary housing, and accessing financial support, we\u2019ve\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Wildfire.webp?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Wildfire.webp?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Wildfire.webp?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Wildfire.webp?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":85,"url":"https:\/\/aequalend.com\/es\/about-me\/","url_meta":{"origin":131,"position":5},"title":"About Us | Minority-Owned Financial Services | Aequalend","author":"aequalend","date":"febrero 6, 2020","format":false,"excerpt":"About Aequalend - Minority-Owned Mortgage Broker & Financial Services Company Aequalend draws from the Latin word for equal, aequalis & lend, illustrating our commitment to making lending and financial services accessible and equitable for all, particularly underserved and minority communities.We aim to bridge the financial inclusion gap for underserved and\u2026","rel":"","context":"Entrada similar","block_context":{"text":"Entrada similar","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/PHOTO-600X400.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/PHOTO-600X400.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/aequalend.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/PHOTO-600X400.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x"},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/261331181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131"}],"version-history":[{"count":57,"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/131\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79128,"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/131\/revisions\/79128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aequalend.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}